6 针对房地产经纪人的 Google Ads 策略 [经过尝试和测试]

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您是一名房地产经纪人，正在寻找全面的 Google Ads 指南来获取潜在客户吗？那么您就来对地方了。我们是一家营销机构，目前拥有 100 多个客户，过去我们曾与寻找销售线索的房地产客户、想要出售或购买房屋的人合作。 在本文中，我们与您分享了 10 种经过反复测试并已为我们的客户所用的 Google 广告策略。但我们想向您澄清一件事，当您从事房地产业务并运行谷歌广告时，您可能会获得 1000 次点击。但并不能保证每次点击都会转化为潜在的销售线索。因为买房是一个非常困难且合乎逻辑的决定。 6 种针对房地产经纪人的久经考验的 Google Ads 策略 这 6 个策略都经过我们的尝试和测试，所以不要浪费任何时间，让我们开始吧。 1.寻找关键词 一开始，我们的首要任务是找到关键字，为此我们将使用Google Keyword Planner Tool 和Google Trends。集思广益一些想法，例如人们在想要购买、出售或租赁房屋时会如何搜索。 为了让您更深入地了解，让我们创建一个位于圣地亚哥的假设示例，其中我是圣地亚哥的一名房地产经纪人，并创建了一个活动来获取潜在客户。并从关键词研究开始。

我研究了谷歌关键字规划工具，这是人们如何搜索房产的屏幕截图： 房地产经纪人的关键词研究 我在谷歌趋势上做了同样的事情来检查这些关键词的见解： 谷歌房地产趋势 因此，用户意图是有两个搜索量较高的搜索词。 人们正在寻 哥伦比亚手机号码列表 找购买公寓。 人们正在寻找出租房屋。 2.登陆页面 下一个任务是创建一个漂亮的登陆页面。作为一名房地产经纪人，我有一些人想出售他们在圣地亚哥的房产。因此，我接下来要做的就是创建一个登陆页面，并在该页面上列出所有这些属性，并使用 3 次 CTA 来获取潜在客户。 想知道为什么我不为每间公寓创建单独的页面？因为我们的目标是获得潜在客户，而不是出售特定的公寓。 以下是创建房地产登陆页面时必须考虑的一些提示： 使用简单的设计，不要添加太多动画。 确保您已在该着陆页上列出特定位置的所有属性。 添加预览客户的推荐以及他们对您的服务的评价。 在该页面上使用超过 3 次 CTA。 确保该页面具有移动响应能力。 3.受众定位 现在我们来谈谈目标受众，据我们所知，我们的目标受众是那些想要买房的人。 生活事件：针对那些正在经历可能有兴趣买房的生活事件的人，例如结婚、生孩子或退休。 人口统计：根据年龄、性别、收入或其他人口统计数据定位目标人群。例如，您可以定位 30 岁和 40 岁、家庭收入超过 10 万美元的人，或者有兴趣在某个学区买房的人。 4. 潜在客户生成活动 现在我们正在创建我们的第一个活动，我们将这个活动的目标设定为通过谷歌搜索产生潜在客户。




正如我们上面已经完成的任务，如关键词研究、受众定位和登陆页面。 在为房地产制作潜在客户生成广告时请考虑以下事项： 潜在客户开发活动的 CPA 想知道为什么要使用每次转化费用出价策略来进行潜在客户开发活动？因为 CPA 意味着您希望页面上那些想要买房的人。因此，谷歌将通过分析他们以前的搜索词来帮助您找到这些用户。但是，如果您使用最大化点击策略，那么谷歌将向您发送流量而不分析他们的意图。 使用附加电话信息 有时人们想要快速的解决方案，因此不要浪费用户时间填写联系表格。始终在您的广告中添加附加电话信息，因为并非所有人都喜欢填写表单，他们只是想要快速触摸。 5. 宣传活动 有时人们不是搜索信息，而是搜索来源。例如，用户不想浪费时间在 Google 上搜索房产，而是进行“我附近的房地产经纪人”或“圣地亚哥的房产经销商”等搜索。这就是为什么需要开展品牌知名度活动。 现在，我们必须创建一个没有任何目标和出价策略的品牌知名度活动，我们用它来最大限度地提高目标每次点击费用的点击次数。在这个阵营中，我们只有两个目标：第一个用户可以给我们打电话，第二个用户将填写联系表格。 6. 视频活动 如果您有自己拍摄的房产视频，则可以投放视频广告。视频广告基本上是在转化优化方面构建的。因为人们大部分时间都花在 YouTube 上。 但是，在针对想要购买公寓的受众时，请明智地使用定位选项。 综上所述 最终，除房地产之外的任何行业都可以轻松地通过 Google Ads 获得潜在客户。因此，请耐心等待并使用 Googol Ads 的所有功能。如果您不明白或无法使用 Google Ads，可以联系我们。我们是一家营销机构，是印度和美国著名的 PPC 营销组织。